본문 바로가기

전체 글111

[세종 경매] 호려울마을 10단지 2023년 타경 11552(대전지방법원) 1차 모의로 입찰을 참여한 경험을 가지고 '호려울마을 10단지' 첫투자를 진행했다. 집과 가깝기 때문에 해당 아파트를 직접 보고, 1)아파트 분석, 2)위치 분석, 3)권리분석, 4)세금, 시세차익 분석 5) 기타 등을 해보았다.  1.  해당 아파트 분석(호려울마을 10단지 1006동 802호)   직접 쓰는것보단 그림이 좋은 것 같다.  아래 참고하시고, 실제로 가보면 생각보다 오래된 느낌이 조금 든다. 2016년이면 벌써 10년이 다 되어가는 건물이다. 하지만, 세종 내에서 비교하면 그런 것이다.  그리고 해당 아파트의 1006동은 143m^2(43평형)_A타입, B타입이 있다. 802호는 A타입이었고 호수뷰를 가지고 있었다. 부동산을 통해서 다른 층의 집을 보았는데, 평수 대비 작은 느낌이 나고 .. 2025. 1. 8.
2025년 목표. 출퇴근 러닝, 나는 하루 4km를 뛴다. (삶을 바꾸는 작은 습관) 무엇이든 행하는 게 중요하다고 생각한다. 나는 헬스를 좋아한다. 주 3회정도는 헬스장에서 1시간 정도 웨이팅을 한다. 하지만, 유산소를 따로 하지는 않는다. 나이가 들면서 나는 웨이트도 중요하지만, 유산소도 중요하다고 느끼고 있다. 그렇지만 헬스장에서 러닝까지 하면 시간이 부족하다. 한동안 어떻게 해결할지 몰랐지만 방법을 찾았다.  출퇴근길에 러닝을 하는 것이다. 출퇴근길에 러닝을 하나, 버스를 타나, 차를 타나 방법이 다를 뿐 소요시간은 15분내외다. 회사에 샤워실도 갖춰져있다. 그렇다면, 같은 시간 내에 가장 건강을 챙기면서 해야하는 활동이라면 뛰는 것이 최선이다.  1.  출근길 2km, 퇴근길 2km ㅇ 주3회라 치고, 4주면 12회정도 러닝을 할 수 있고, 12회면 월 48km다.  꾸준히 해볼.. 2024. 12. 30.
나는 인스타그램으로 일기를 쓴다 (감사일기 표지 공유) 무엇이든 행하는 게 중요하다고 생각한다. 나는 인스타그램을 한번보면 트리거가 없으면 하염없이 인스타그램을 보고 있었다. 그렇게 시간을 날리고나면 죄책감을 느끼곤 했다. 하지만, 인스타그램을 통해서 일기를 쓴 뒤에는 그게 트리거가 되어 쓸데없이 인스타그램만 붙잡고 있는 일도 줄었고, 꾸준히 일기를 쓸 수 있게 되었다. 1. 나의 일기 쓰는 법 공유!!! ㅇ 비공개 인스타 계정이라 들어와도 아무것도 볼 것없겠지만, 나는 이런식으로 인스타그램에 매달 게시물에 댓글로 하루하루의 감사했던 일, 기억에 남는 일을 메모형식으로 쓰고 있다. 빟더 좋은 도구가 있음에도 이렇게 쓰는 이유는 위에도 말했듯이 인스타그램을 하는 시간을 줄이는 나만의 방법이 되었고, 게시물이 쌓여가는 재미도 있고, 댓글.. 2024. 12. 29.
[이직 준비] 한국기계연구원 기술직(전산) 면접 후기 1. 서류 2. 필기시험  - 특이하게 필기시험을 평일에 보았다. 금요일 오전 10시  - 총 1명을 뽑고, 서류가 30명, 필기에서 10명이  면접을 가고 1명 선발이었다.  - 생각보다 결시인원이 없었다. 26명정도 왔던 것 같다. - 시험은 모듈형이었는데, 생각보다 조직이해가 많이 나와서 떨어졌다고 생각했다.  - 왜냐면 시험을 못봤다고 생각했기 때문이다.  - 기본 상식을 물어보는 것들도 많았는데, 공부를 안하니 찍을 수 밖에 없었다.  ex) 프로슈머, 크리슈머, 블랙슈머 등 보기가 나오고, OO의미로 적절한 것은?  - 오답에 대한 감점은 없는 듯 했다. 잘 찍은 거 같기도 하다.   - 면접을 가게 되었다.  3.면접 - 면접은 총 5명의 면접 위원이 있다. - 총 50분 면접이고, 10분정.. 2024. 12. 13.
[자기계발] 부자들의 공통점(6) 보상은 뒤를 따른다. 부자들의 성공 이야기에는 공통된 한 가지 요소가 있습니다: 끊임없는 도전과 스스로를 밀어붙이는 노력입니다. 성공한 부자들은 두려움과 불확실성에도 불구하고 도전에 대한 결정을 내렸고, 그 도전들이 성과로 이어지며 보상을 받았습니다. 여기 몇 가지 대표적인 부자들의 이야기를 소개합니다.1. 일론 머스크: 리스크를 기회로 바꾸다일론 머스크는 PayPal을 설립한 뒤 막대한 수익을 얻었지만, 안정적인 길을 가기보다는 전기차 회사 테슬라와 우주 탐사 회사 스페이스X라는 고위험 사업에 도전했습니다. 그 당시 많은 사람들은 그가 실패할 거라 예측했지만, 일론 머스크는 이러한 불확실한 분야에서 기회를 보고 과감히 도전했습니다. 결과적으로 스페이스X와 테슬라는 오늘날 각각 민간 우주 탐사와 전기차 시장을 선도하며 엄청난.. 2024. 10. 31.
[자기계발] 부자들의 공통점(5) 지속적으로 동기부여하라 부자들이 지속적으로 동기부여를 유지하는 방법에는 몇 가지 공통적인 특징과 전략이 있습니다. 여기에는 구체적인 목표 설정, 긍정적인 자기 대화, 그리고 꾸준한 학습과 네트워킹 등이 포함됩니다. 다음은 그들이 사용하는 몇 가지 방법입니다.명확한 목표 설정: 부자들은 구체적이고 도달 가능한 목표를 설정하고, 이를 작은 단계로 나누어 목표에 다가가는 과정을 체계적으로 관리합니다. 작은 목표를 이뤄가는 과정에서 성취감을 느끼며 꾸준한 동기부여를 얻습니다.긍정적인 자기 대화와 마인드셋 관리: 자신을 격려하고, 실패를 배우는 기회로 삼는 사고방식을 유지합니다. 문제를 장애물로 보기보다 배움과 성장의 기회로 보는 것이 특징입니다.책임감 부여: 다른 사람에게 목표를 공유하거나 자신을 목표에 대한 책임을 가지도록 환경을 .. 2024. 10. 30.

티스토리툴바