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1. 전세자금 금리 관련
청년 버팀목 전세자금대출 기한연장시, 10%를 안갚을 경우엔 0.1%금리 인상이 됩니다.
2. 집주인과 세입자 관련
먼저 기한연장을 신청하기 전에 집주인과 협의하여 재계약이 필요합니다.
보통 문제가 되지 않으면 부동산에 연락하여 전자계약서로 진행합니다.
전자계약서로 진행 시, 자동으로 확정일자가 부여되니, 참고하길 !!!!!
3. 은행앱에서 기한연장 시행
심사 시점에서 확정일자가 있는 임차계약서를 확인하니,
캡처로 하든, 스캔을 하든 온라인으로 파일을 제출하면 됨.
4. 기한연장의 중요 조건 (혼인신고, 주택유무)
버팀목 전세자금 대출을 받은 후에 혼인신고 유무는 심사 포인트가 아니기 때문에, 전혀 상관없다.
혼인신고에 대해서 별도 확인하는 과정은 없다.
주택유무만을 체크한다. (4가지 케이스로 보자)
case1. 기한 연장 전이고, 내가 집을 구매하여 1주택인 경우 - 기한연장 불가, 진행중이던 대출도 중도상환 필요
case2. 기한 연장 전이고, 혼인신고를 했으며, 나는 무주택이지만, 상대방이 유주택인 경우 - 기한연장 불가, 진행중이던 대출도 중도상환 필요
case 3. 기한 연장 후이며, 내가 집을 구매하여 1주택인 경우 - 대출 중도상환 필요
case 3. 기한 연장 후이며, 혼인신고를 했으며, 나는 무주택이지만, 상대방이 유주택인 경우 - 대출도 중도상환 필요
즉, 집이 있으면, 상환해야한다. 입니다.
그럼 수고 ~!!!!
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